築15年一戸建て、メリットとデメリットを徹底比較！購入前に知っておくべきこと

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築15年の一戸建ては、新築住宅と比べて価格が抑えられているため、魅力的に感じる方もいるでしょう。しかし、築15年の一戸建てには、メリットだけでなく、デメリットも存在します。今回は、築15年の一戸建てのメリットとデメリットを徹底比較し、購入前に知っておくべきことを解説します。まず、築15年の一戸建てのメリットは、以下の３つです。１つ目のメリットは、「価格が安い」ことです。新築住宅に比べて、価格が抑えられているため、予算を抑えたい方にとっては大きなメリットとなります。２つ目のメリットは、「住み慣れた街」に住める可能性があることです。中古住宅は、新築住宅に比べて、立地条件の良い物件が見つかりやすいというメリットがあります。３つ目のメリットは、「実際の建物を確認できる」ことです。新築住宅の場合は、モデルルームしか見ることができませんが、中古住宅の場合は、実際の建物を見学できるので、生活のイメージがしやすいというメリットがあります。一方、築15年の一戸建てのデメリットは、以下の３つです。１つ目のデメリットは、「建物の劣化」です。築15年ともなると、外壁や屋根、水回りなど、様々な箇所が劣化している可能性があります。２つ目のデメリットは、「設備の老朽化」です。給湯器やエアコン、キッチンなどの設備は、交換時期が近づいている可能性があります。３つ目のデメリットは、「住宅ローン減税の適用期間が短い」ことです。新築住宅に比べて、住宅ローン減税の適用期間が短くなったり、適用されないケースがあります。これらのメリット・デメリットを踏まえた上で、築15年の一戸建てを購入するかどうかを検討しましょう。購入する際には、物件の状態をしっかりと確認し、後悔しないようにしましょう。