ゴミ屋敷で退去勧告！従わないとどうなる？

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ゴミ屋敷の所有者や居住者が、行政や近隣住民、あるいは大家さんから退去勧告を受けた場合、それに従わないとどうなるのでしょうか。ここでは、退去勧告を無視した場合のリスクについて解説します。まず、退去勧告は、法的な強制力を持つものではありません。しかし、退去勧告を無視し続けると、事態は悪化し、最終的には法的な強制退去を迫られる可能性があります。例えば、行政から退去勧告を受けた場合、それを無視し続けると、「空家等対策の推進に関する特別措置法（空家対策特別措置法）」に基づく「特定空家等」に認定される可能性があります。特定空家等に認定されると、行政から、助言・指導、勧告、命令といった措置が取られ、最終的には行政代執行によって強制的にゴミが撤去され、場合によっては建物が解体されることもあります。また、近隣住民から退去勧告を受けた場合、それを無視し続けると、民法上の「所有権」に基づく妨害排除請求や、不法行為に基づく損害賠償請求が提起される可能性があります。これらの請求が認められれば、ゴミの撤去や、場合によっては退去を命じられることがあります。さらに、賃貸物件の場合、大家さんから退去勧告を受けた場合、それを無視し続けると、賃貸借契約を解除され、強制退去を求められる可能性があります。賃貸借契約には、通常、「ゴミ屋敷化禁止」や「近隣住民への迷惑行為禁止」などの条項が明記されており、これらの条項に違反した場合、大家さんは契約を解除することができます。退去勧告を無視することは、法的なリスクを高めるだけでなく、近隣住民との関係をさらに悪化させ、孤立を深めることにもつながります。退去勧告を受けた場合は、速やかに専門家（弁護士、司法書士など）に相談し、適切な対応を取ることが重要です。